对建筑施工企业的审计要点（建筑施工企业审计方案）
建筑工程施工合同审核16大要点
1、采用可调价格合同，合同价款调整方法：招标范围以内的工程量按实计算，定额计价，税前总价下浮。设计变更及现场签证由总监、发包人现场工程师共同认可，施工期间工程变更或签证调整单项元以内不予计取，元以上单项的变更或签证于竣工决算时调整，签证、变更的工程量按专项条款所规定的相应下浮率下浮。
2、审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。审查履约能力：（1）审查对方现有的、实际的、真正的经营情况。（2）审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。
3、具体如下所述： 审查合同招投标要求、承包方主体资格：对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。
4、注意审查对安全文明施工的约定。注意审查对于工期顺延的约定。注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。注意审查合同价款确定方式。法律依据：《建造师执业资格考核认定实施细则》（一）有关问题的说明 在职在编人员是指在建筑业企业或者勘察设计企业工作，并有正式聘用手续的未退休人员。
求教做工程审计工作的技巧
审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法，并且作好相关记录。对各参建单位（包括建设项目相关单位）实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。
你感觉很难的话，就是你是不是可以报一个班儿？就是呃网上可以就学习的。嗯，然后你可以就是多读几遍书，有时候多读起一支线，然后就是再多练习。尤其是以往的考试题目。
不需要安装财务软件。直接导入帐套数据到审计软件中。底稿自动生成。很方便。
我建议你还是在这里呆下去吧，并且利用时间好好学习考中级和注会及高级职称。等有了这些东西后，你再考虑出来吧，那个时候你就有资本了。如果你现在去事务所，只能从最低层做起，而且你没有审计报告的签字权。收入不会好的。还有，事务所并不是你想向的那么好的，劳动强度大，经常加班的。
我很负责任的告诉你，审计好。就做工程来说，审计一般属于业主单位方面，工程造价造于施工方方面。这是两个不同的概念。审计单位在最终审计的时候对工程有很大的权利。所以审计这个岗位是很有油水的。我是行业内人士，所以所说的都是真实情况。
建设工程结算审计应该要怎么审呢?
1、建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。包括：约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范；工程设计变更价款调整事项是否约定；施工现场的造价控制是否真实合规；工程进度款结算与支付是否合规；工程造价咨询机构出具的工程结算文件是否真实合规。概算执行情况审计。
2、采用按实结算方式的，必须要求施工企业按照已完成的形象进度，及时报送分部、分项工程的结算资料，予以审计。
3、对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的数据来源和计算方法。（2）审核竣工结算一定要细心发现问题。
建筑工程审计是做什么的
1、审计内控制度建立、执行情况。审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度。如工程签证、验收制度；设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度；费用支出报销制度等。应督促、指导建立完善的管理制度，保证项目建设规范运行、建设资金合法使用。
2、法律分析：建筑上的审计，就是工程审计，是依据国家《审计法》等相关规定，对工程概、预算在执行中是否超支，有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余，以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。
3、法律主观：建筑工程审计工作的内容是：进行建设准备情况审计、招标投标审计，审计建设项目的审批文件；进行经济合同审计、勘察设计审计，把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择；进行投资决策审计，审计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储。
4、建筑审计的主要工作内容包括：对建筑项目的财务收支、经济效益、工程质量、安全管理等进行的审计与评估。详细解释如下： 财务收支审计：这是建筑审计的核心内容之一。
5、法律分析：工程项目审计是“基本建设工程项目审计”的简称。对基本建设项目的合法性、合理性和效益性进行的审核、稽查。基本建设投资项目是由建设单位组织实施的，所以工程项目审计往往与建设单位审计结合在一起。
6、咨询公司可以接触到很多业务，很多类型的工程，是施工单位没有办法做到的，还会和甲方 ，乙方，政府部门打交道。你的能力提升会很大。现在不再是以前那个年代了，哪里还有时间去花10年学造价，学造价的方法有很多，有时候换个角度，换个方法，也许我们就比别人成功了。
施工单位抬高工程造价六大手段,全是审计要点
1、施工单位抬高工程造价的手段多样： 违背原合同实质性条款签订补充协议，增加工程造价。施工单位在投标时对工期、质量等做出高标准承诺，投标报价采取低价策略，但在履行合同时通过补充协议、工程变更等方式向业主转嫁风险，争取更多利益。 不严格履行合同专用条款，按通用条款进行结算，增加工程造价。
2、审核结果经审计部门、委托人、建设单位、监理单位、施工单位等相关单位核对无误后依法出具造价报告。
3、群体工程或大型工程中，经常由两个或以上的施工单位共同承建、这就存在混淆工程界限、交叉工程重复计费的现象：特别是对交界工程，从基础、砌墙体开始，到楼层找平，屋面防水找平，结构粉刷。两个不同的施工单位都报价因而造成重复计算。
4、工程竣工验收是指发包人（建设单位）和总承包人（分包人）依照合同约定或者法律规定对整体工程或者单体工程进行验收并交付工程的一项活动。中华人民共和国合同法第279号条规定“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量标准及时进行验收。
5、首先，从施工单位的角度来看，其最大的优势在于能够亲身参与现场施工，直观地了解施工过程和方法，掌握签证变更的关键环节，以及熟悉影像资料的收集。此外，施工单位造价师可以将工程量计算得非常精确，因为工程量直接关系到经济效益。同时，与分包商或包工头的计量核对也是锻炼人细致入微的工作态度的过程。
6、造价审计员是独立的第三方，应保证审计内容的合法性和合理性，负责好项目施工图预算的审计任务，如果施工单位擅自修改施工图，不仅违背相关规定，还会影响预算审计的结果，我会根据职责妥善处理。首先，我会第一时间将审计中发现的问题，向工程各单位进行通报。
工程财务审计的要点
1、分组计算审计法。把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。
2、在建工程审计是确保企业财务信息真实、合规的重要手段。其主要内容包括以下四点： **确认在建工程的真实性**：审计师需核查在建工程是否实际存在，且属于企业所有。通过现场勘查、查阅相关合同与文件，确保在建工程项目与企业财务记录相匹配，防止虚假记录或非企业资产被计入在建工程。
3、财务收支审计：这是工程审计的核心内容之一。审计人员会对工程项目的各项财务收支进行审查，包括资金筹集、使用、支出等，以确保资金的合理使用和有效管理。经济效益审计：除了财务收支，工程审计还会关注工程项目的经济效益。
4、工程结算审计，是负责总包、监理、造价咨询等事项的单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所开展的审查监督活动。
发布时间: 2024-10-08