中央建筑企业投资拉动施工（建筑单位加强与央企合作）
建筑施工企业设备投资决策理论与方法?
设备投资决策包括：确定设备合理更新期限决策，新旧设备是否更换决策，对配置的某些设备是租赁还是购置的决策。本文将围绕这些方面的问题，试图应用投资决策理论和方法进行分析和探讨。设备经济更新年限的确定决策施丁企业要维持设备正常运行，每年均支付一定经费，主要是固定资产折旧和年经营费。
投资决策具有针对性.投资决策要有明确的目标，如果没有明确的投资目标就无所谓投资决策，而达不到投资目标的决策就是失策。 （2）投资决策具有现实性.投资决策是投资行动的基础，投资决策是现代化投资经营管理的核心。投资经营管理过程就是“决策一执行一再决策一再执行”反复循环的过程。
《矿业投资决策理论与方法》一书，由郑明贵和赖亮光共同撰写，该著作将焦点放在了矿业投资决策的理论与实践上。书中采用多元化的研究策略，其中包括实物期权在内的多种决策工具，作者们引入了柔性经营理念，构建了针对矿业投资项目的新评价框架，从而拓宽了项目评估的视角。
如投资方不合理的压低造价，不按约定支付工程款，施工方赶工期、拖欠工程款，施工过程中预算超支，材料浪费，甚至出现私自故意增加工程造价获取利益等违法行为，降低了企业的信誉度，从而无法扩大建筑施工企业的利润来源。
决策理论方法主要有定性决策和定量决策。定性决策方法主要包括头脑风暴法、专家会议法、德尔菲法和电子会议法等等，定性决策的运用就不详说了。定量决策主要有线性规划法、盈亏分析法、表格法和决策书法等等，主要说一下决策树法吧，这个很多都能用得到。
关键词：建筑工程； 工程项目管理； 系统经济学； 创新 1工程项目管理的系统经济学涵义 施工项目管理是企业运用系统的观点、理论和科学技术，对施工项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程管理；不同的项目管理阶段，不同的项目管理方法，其任务、内容、目标各有侧重。
外商投资建筑企业在我国承包工程的范围有哪些特殊限制
二）设立外商投资建筑业企业，并从事建筑活动，应当依法取得国务院商务行政主管部门颁发的外商投资企业批准证书，在国家工商行政管理总局或者其授权的地方工商行政管理局注册登记，并取得建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书。
外商投资建筑业企业在中华人民共和国境内的合法经营活动及合法权益受中国法律、法规、规章的保护。第五条 国务院对外贸易经济行政主管部门负责外商投资建筑业企业设立的管理工作；国务院建设行政主管部门负责外商投资建筑业企业资质的管理工作。
一级建筑施工企业的注册资本不低于1000万美元；二级建筑施工企业的注册资本不低于500万美元；三级建筑施工企业的注册资本不低于160万美元。一级建筑装饰装修企业的注册资本不低于200万美元；二级建筑装饰装修企业的注册资本不低于150万美元；三级建筑装饰装修企业的注册资本不低于60万美元。
【答案】：A 本题考核的是超越资质等级承揽工程应承担的法律责任。《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
目前全球的225家国际工程承包公司中，已有140多家在中国承揽业务。中国已批准了 120多家中外合作和合营的建筑工程设计事务所。相比较之下，我国建筑业企业已达10万余家，从业人员约3400万人，生产能力明显过剩，组织结构不合理。
PPP模式会给施工企业发展带来哪些机遇和挑战
1、采用PPP模式参与基础设施建设，建筑业企业有了实现投资、建设、运营一体化并打通上下游产业链的机会。施工企业将由原来单一的施工承包商向投资商、施工承包商、运维服务商等角色转变，经营结构将由原来单一的施工业务收入，向上有投资收益、中间有施工利润、下有运行维护服务收入的多重收益结构转变。
2、PPP模式对建筑企业有以下的影响。（1）消除费用的超支。公共部门和私人企业在初始阶段私人企业与政府共同 参与项目的识别、可行性研究、设施和融资等项目建设过程，保证了项目在技术和经济上的可行性，缩短前期工作周期，使项目费用降低。
3、其次，由于私人企业的参与，项目的策划、设计、施工和运营等方面的效率都得到了提高。再次，工程PPP模式还可以减轻政府财政压力，创造更多的就业机会。最后，由于私人企业的参与，项目的风险被分散，降低了政府的风险。因此，工程PPP模式可以提高项目的质量和效率，减轻政府的财政负担。
4、PPP模式不仅提高了基础设施的品质，扩大了市场规模，还对提升公共服务质量起到了积极作用。 通过PPP模式，资本投资渠道得到了拓展，资本收益率得到提高，这对优化投资环境起到了推动作用。
5、其次，这类项目对于提升基础设施的品质、扩大市场容量以及改善公共服务的质量起到了显著的推动作用。此外，PPP模式拓宽了投资渠道，增加了资本的回报率，对优化投资环境产生了积极影响。尽管PPP工程项目带来了发展机遇，但同时也面临着挑战。
建筑工程投资管理失控的原因及措施浅析?
1、投资管理制度缺陷 投资管理制度存在缺陷，领导投资决策不科学，未经严格工程预算，盲目投资；建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通，工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策分析。
2、投资控制忽视前期阶段，依赖施工图纸进行算量和定价。 设计多由专业设计院或境外机构完成，时间短、任务重，设计质量受到影响。 施工过程中投资控制不严格，附加费用频繁发生。建设工程项目投资控制的对策 重视全过程投资控制，特别是规划设计阶段。
3、投资失控的原因是多方面的，可以从以下几个主要方面进行探讨： 股东意见分歧：在项目实施过程中，各股东可能由于利益分配、战略方向或运营管理等问题产生分歧，这可能导致项目资金的撤回或减少投资，从而影响项目的正常进行。
4、还有的工作人员在施工环节没有严格遵照设计方案进行施工，或者是私自对设计方案进行了修改，进而对工程造价管理造成阻碍。工作人员由于对市场情况了解不够全面、及时，因而导致其对土建工程项目设计是否可行的判断不准，增加了造价失控的风险。
5、从大体上说。投资失控的原因有很多内在和外在的原因，主要有以下几条。1：各股东意见不和，造成拆股或退股。2：市场不稳定，材料价格上涨。3：内部管理有漏洞。4：意外事故。
建设单位和建筑企业的区别
1、建设公司和建筑公司的区别如下：任务不同建筑公司应满足社会生产、生活对建筑产品的需要，包括社会需求者即用户的新建、扩建、改建或维修的需要，以及社会的建设和环境保护的需要。
2、法律分析：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。建筑企业是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。
3、区别：施工单位一般只负责施工及工程质量，而建设单位负责土地使用权的获得与建设所需的资金等。建筑单位和建设单位基本不存在交集，因为建筑单位属于施工单位。在工程建设中，建设单位是指实体的人物；而建筑单位是指实体的事物。
4、建设单位：也称甲方、发包方，就是工程开发商，拥有土地证，具有工程开发资质。一般是指出钱搞建设开发的一方。建筑单位其实也就是施工单位。施工单位：也称乙方、承包方，具有一定的施工资质。
发布时间: 2024-08-17