公司新闻

建筑施工企业工期延误理由（建筑施工企业工期延误理由有哪些）

工程施工中非承包商原因造成的延误有哪些

1、合同所涉及的任何可能造成工期延期的原因，如延期交付图纸、工程暂停施工（不包括监理工程师纠正施工单位错误行为的暂停施工）、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等。除施工单位自身以外的其他任何原因，如一周内非承包单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时等。

2、零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。（2）零星工程。（3）临时设施增补项目。（4）隐蔽工程签证。（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。（6）议价材料价格认价单。

3、发包方不能按专用条款的约定提供开工条件。发包方不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行。设计变更和工程量增加。一周内非承包方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。不可抗力事件，如地震，台风，泥石流等。

4、由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工（新增工程款为160万元）；另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。 （2）由于承包人原因，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。

5、《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013（09）》11　如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。

甲方原因造成工期延误

法律分析：甲方原因造成工期延误，承包人应证明延误的理由并不是自身原因造成的，否则就要承担工期延误的违约责任或赔偿责任。

法律分析：建设工程因为甲方的原因造成工程延期的，乙方可以依据双方合同的约定来要求甲方进行赔偿，如果没有约定的，按照实际造成的损失来赔偿。如果甲方不进行赔偿的，乙方可以向法院提起诉讼。

如果建设工程因甲方原因导致工期延误，乙方可以根据合同条款要求甲方赔偿损失。 若合同中未明确约定赔偿条款，乙方应按照实际损失向甲方索赔。 如果甲方拒绝赔偿，乙方可以向法院提起诉讼。

甲方原因造成工期延误的，除按照双方合同约定可以要求支付货款外，还可以就工期延迟给乙方造成的损失进行索赔，索赔内容首先要基于双方签订的协议约定来进行，不同的工程，使用的设备不同、参与的人员不同，造成的经济损失也会不同，大致内容如下：停工机械台班租赁费。人工费 劳工工资。

还需按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程利息。 停工或窝工导致的索赔，包括机械、人工、材料周转和管理等费用。在遇到工期延误索赔问题且无法自行判断时，可寻求专业律师帮助。根据《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，且合同应采用书面形式。

发包人或工程师责任导致的停工：如果发包人或工程师的行为或失误导致停工，从而给承包人造成损失或工期延误，发包人应负责赔偿承包人的损失，并相应顺延工期。

哪些情况公司能主张工期推迟

1、有书面记录的下列情形，施工单位可以主张工期顺延。建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行。建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。设计变更和工程量增加。

2、什么情况下单位可以主张工期顺延 律师解建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行。建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。设计变更和工程量增加。

3、如果建设单位未按照合同约定提供图纸及开工条件，施工单位可以主张工期顺延。 如果建设单位未按照合同约定支付预付款、进度款，导致施工不能正常进行，施工单位可以主张工期顺延。 如果建设单位指定的代表未按照合同约定提供指令、批准，导致施工不能正常进行，施工单位可以主张工期顺延。

4、承包人有权主张工期顺延。比如发生地震、暴雨期间无法施工，工期顺延。谢晓明律师，毕业于吉林大学，中级律师，现执业于辽宁腾坤律师事务所。擅长刑事辩护和疑难复杂民商事诉讼，法学理论功底扎实、实战经验丰富，对企业破产、并购、股权纠纷等公司法实务有着超强的解决实际问题的能力。

延误工期如何赔偿

1、实际施工方延误工期的，属于合同违约的情形，建设单位可以要求承包单位承担违约责任，造成损失的按实际损失赔偿。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、延误工期所产生的违约金，可以按照实际损失进行赔偿，也可以按照双方在签订合同时的约定进行赔偿，存在违约行为时，需要承担继续履行，采取补救措施，支付违约金等违约责任。 工期延误违约金怎么扣的？工期延误违约金是实际损失的30%。

3、施工工期延误，如果是施工方违约造成，发包方可以要求赔偿，索赔费用包括窝工费、材料保管费等，并要求施工方抓紧施工，缩短延误的工期。在工程建设过程中，工期是非常重要的，工期发生延误，要弄清延期的原因。

4、施工方延误工期的，属于合同违约的情形，合同中有约定的，按照合同约定赔偿；合同中没有约定的，按照违约造成的损失赔偿。

5、由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。综上所述，发承包方签订施工合同后，施工方应当在规定工期内完工，如因为自身原因造成工程延误，需要承担违约责任，支付违约金是常见的责任承担方式。在合同中有约定的，根据合同条款执行，如无约定，根据法律规定，工程延误赔偿最高是合同价款的5%。

6、发包人和承包人的人员伤亡由各自单位负责，并承担相应费用。 承包人的机械设备损坏及停工损失，由承包人自行承担。 在停工期间，根据工程师的要求，留在施工场的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。 工程的清理、修复费用由发包人承担；因工期延误，相应的工期将顺延。